Сколько времени жители Москвы проводят в пути на автомобиле на дачу по основным направлениям, выяснили Autonews.ru и «РБК Недвижимость». Специально для РБК эксперты картографической компании 2ГИС и сервиса для поиска недвижимости «Домклик» рассчитали среднее время поездки от МКАД до условной дачи, расположенной в 50 км от Москвы, и стоимость самих домов на каждом из направлений.
При расчете времени пути за основу взяты усредненные статистические данные предыдущих лет (май—август) о времени в пробках в часы пик: в будние дни, с понедельника по пятницу, из столицы в 18:00–19:00 и в Москву в 8:00–9:00, а также отдельно в пятницу из Москвы в 18:00–19:00 и в понедельник в Москву в 8:00–9:00. В проведенном исследовании специалистами учитывались статистические данные предыдущих лет. Эксперты учитывали наличие на пути платных трасс, но только в случае, если у них на пути не было бесплатных участков.
Для удобства вылетные шоссе расположены в алфавитном порядке.
Горьковское шоссе
Время в пробках в часах, минутах и секундах:
- Пн.–пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:23:09
- Пн.–пт. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:33:03
- Пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:38:14
- Пн. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:34:22
Дачи по Горьковскому шоссе М-7, по подсчетам специалистов «РБК Недвижимость», можно назвать относительно недорогими: средняя их стоимость оценивается в 17,8 млн руб. Это направление оказалось престижнее Новорязанского и Симферопольского шоссе, однако привлекательным с точки зрения автомобилистов его назвать сложно: на дорогу придется тратить больше времени, чем по большинству других направлений.
В среднем вечерняя поездка на условную дачу, расположенную в 50 км от МКАД, в будние дни займет 1 час 23 минуты и 9 секунд, а утренний путь обратно отнимет еще больше времени — 1 час 33 минуты и 3 секунды. Пятничная вылазка на фазенду обернется тратой времени 1 часа 38 минут и 14 секунд. Желающим поехать в столицу на работу в понедельник утром стоит заложить на дорогу 1 час 34 минуты и 22 секунды — достаточно много, учитывая скромное расстояние.
Несмотря на относительно большое время в пути, пропускную способность Горьковского шоссе в настоящее время можно назвать хорошей. Привлекательными с точки зрения приобретения дачи по данному направлению являются отличная природа и развитая инфраструктура.
Дмитровское шоссе
Время в пробках в часах, минутах и секундах:
- Пн.–пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:15:28
- Пн.–пт. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:16:17
- Пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:30:21
- Пн. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:29:38
Дмитровское шоссе с точки зрения водителей пока едва ли претендует на звание быстрого из-за своей чрезвычайной загруженности и низкой пропускной способности. Однако с точки зрения покупки дачи оно довольно интересное: средняя цена дома по данному направлению оценивается в 33,1 млн руб., что намекает на престижность местной загородной недвижимости. Вдобавок трасса пролегает по холмистой живописной местности — своего рода маленькая русская Швейцария.
Чтобы добраться на условную дачу от МКАД в будние дни вечером, придется потратить 1 час 15 минут и 28 секунд, а дорога в период с понедельника по пятницу обратно по утрам оценивается экспертами в 1 час 16 минут и 17 секунд. Неплохой показатель. На дорогу от МКАД до дачи вечером в пятницу уходит в среднем 1 час 30 минут и 21 секунда. Доехать на работу утром в понедельник можно в среднем чуть быстрее — за 1 час 29 минут и 38 секунд.
Калужское шоссе
Время в пробках в часах, минутах и секундах:
- Пн.–пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:07:32
- Пн.–пт. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:18:51
- Пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:13:03
- Пн. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:17:56
Калужское шоссе — еще более престижное и быстрое. Оно и понятно: выезжая из Москвы, по сути, остаешься в ней же. Дачи по данному направлению в среднем стоят по 40,8 млн руб., а путь за город и обратно относительно легок и быстр.
Посудите сами: чтобы добраться от Московской кольцевой до условной дачи в 50 км вечером в будние дни, требуется затратить всего 1 час 7 минут и 32 секунды, а путь обратно по утрам в будние дни, по оценкам экспертов, занимает в среднем 1 час 18 минут и 51 секунду. Вечерняя поездка в пятницу на дачу добавляет к обычному времени всего 6 минут: домчать можно чуть более чем за 1 час и 13 минут. Возвращение на работу в понедельник утром потребует от водителя провести в дороге 1 час 17 минут и 56 секунд.
Киевское шоссе
Время в пробках в часах, минутах и секундах:
- Пн.–пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:15:02
- Пн.–пт. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:14:32
- Пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:21:58
- Пн. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:10:00
Недвижимость по Киевскому шоссе может отпугнуть высокой ценой: в среднем дача обойдется в 43,9 млн. При этом время в пути на машине не претендует на звание незначительного. Не добавляет привлекательности направлению и тот факт, что после завершения реконструкции дороги в 2025 году вся она станет платной. Сейчас идут дорожные работы в районе аэропорта Внуково и близ пересечения с ЦКАД, что провоцирует пробки.
В среднем вечерний путь от МКАД до условной дачи в 50 км от Москвы в будние дни эксперты 2ГИС оценивают в 1 час 15 минут и 2 секунды. Достаточно неплохой показатель. Утренний будничный путь с дачи в столицу выливается в 1 час 14 минут и 32 секунды — еще быстрее. Доехать в пятницу после работы до условной дачи можно за 1 час 21 минуту и 58 секунд, а вернуться утром в понедельник на работу — за 1 час и 10 минут ровно.
Ленинградское шоссе
Время в пробках в часах, минутах и секундах:
- Пн.–пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:22:59
- Пн.–пт. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:18:37
- Пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:30:00
- Пн. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:16:06
